珠海【招商花园城二期】介绍_周边环境

招商花园城二期 7.8 分

楼盘小区 | 商品房售罄建筑年代：2011年

住宅

平均房价(2024年5月)
3.25万元/㎡
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平均租金(2024年5月)
44元/月/㎡
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小区信息 | 招商花园城二期

位置：香洲区翠前北路 28号
分类：楼盘小区 | 商品房
楼盘用途：住宅(1800套)
建筑类型：高层(13幢)
占地面积：10.9万㎡[约163亩]
建筑面积：29.7万㎡
容积率： 2.00
绿化率：45.0%
物业费：2.60元/㎡/月
开发商：珠海招商房地产有限公司
物业公司：招商物业
开盘时间：2012年8月22日
竣工时间：2011年10月1日
车位信息：总车位小于2300

招商花园城由招商地产控股股份有限公司控股与珠海源丰房地产有限公司合作开发，位于珠海市西北前山区翠微西路和翠前路交口，占地面积约18万平方米，总建筑面积约42万平方米，分三期开发建设完成。招商花园城二期位于珠海市前山区翠微西路北侧，翠前路东侧，用地呈不规则矩形，南北向长约262米，东西向长约419米。用地面积108941.86平方米，总建筑面积294999.36平方米。由13栋17-26层住宅、1栋3层幼儿园，1栋会所及住宅所属商业裙房组成。招商花园城住宅楼下设一层地下室，地下室局部为人防地下室。招商花园城二期采用半围合半开放的格局，形成一大一小两个庭院；西侧六栋住宅，共同围合出一个东西宽约70米，南北长约200米的带状庭院；东南侧的四栋住宅延边排列，每栋户型拼接处略有扭转，以加大小区内外的空间互动。北侧弧形布置的四栋住宅与其围合出一个开阔安静的内部大庭院，东西宽约240米，南北长约100米，为居民提供了一个舒适休闲的生态公园。招商花园城二期沿翠微西路和翠前路的沿街住宅底层设置小型商业店面，局部两层高。幼儿园（伊顿幼儿园）设于用地东北角，有独立用地和单独的出入口。用地设置四个车行出入口，分别在用地西侧偏北，南侧、东南侧和东侧中间处，住宅车辆进入小区立即下地库，在翠前路设置小区的人行出入口，住宅人流通过入口的景观广场进入到内部庭院，实现了人车分流。展开

综合评分 | 招商花园城二期

7.8 分

景观环境 7.7
城市配套 7.5
规划建设 7.5
运营管理 9.2

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