凤凰世嘉
7.8 分
楼盘小区 | 商品房
售罄
建筑年代：2010年
住宅
小区信息 | 凤凰世嘉
- 位置：
路北区 光明路
- 分类：
楼盘小区 |
商品房
- 楼盘用途：住宅(6000套)
- 建筑类型： 多层|小高层|高层|别墅
- 占地面积：26.8万㎡[约403亩]
- 建筑面积：56.0万㎡
- 容积率： 2.20
- 绿化率：32.8%
- 物业费：1.50元/㎡/月
- 开 发 商：唐山市兴盛房地产开发有限责任公司
- 物业公司： 唐山永和物业管理有限公司
- 开盘时间：2010年7月22日
- 竣工时间：2010年1月1日
凤凰世嘉，地处唐山市凤凰新城南端友谊路与兴源道交汇处的钻石门户，这里是唐山市西部的商务中心、金融中心、总部基地、高科技产业基地，传统的上风上水区域。凤凰世嘉天然拥有这一区域的金角银边财富地段，以56万方的人居标准示范区，近十万方的主题商街规划，承接着新老城区交汇的繁华。 美式BLOCK街区布置使这里成为了居住/购物/休闲一体化的一站式生活城，新都市主义阳光建筑造就了短进深/南北向/宽楼距的健康住宅，而全方位的建筑节能则成就了一个高标准的人文生态社区。延友谊路的凤凰新城总部基地，使这里将成为唐山市西部的金融商业中心。 ■ 园林由大型中心组团景观、内庭园林组成，创新的采用枯山水的设计理念，打造了一个以水为主题的水社区，仁者近山，智者乐水。为了能够使社区四季有景，运用了丰富的树种以及景观小品，使得小区处处是美景。身在其中，遐想无限。 ■ 园区完整的公共空间序列，增加了人们户外活动的空间与时间，车位空间让位于步行空间，每个组团独立的地下停车场真正做到了使人车分流，让凤凰世嘉居民的生活更加舒适健康。 ■ 凤凰世嘉的建筑全部采用规则方正的建筑形体，以控制建筑体形系数，减少空调和采暖的能源消耗。住宅外墙面采用100厚的挤塑聚苯板保温，屋面采用115厚的挤塑聚苯板多层保温体系，保证达到国家最新要求的65%的节能指标；中空玻璃断桥铝外门窗，同时以太阳能热水器，太阳能路灯等节电的设备和用具节约电能，降低用电能耗。 ■ 八大智能化系统，物业服务全面升级。为了增强小区的安全性与便捷性，采用车辆管理系统、周界防范系统、电视监控系统、门禁管理系统、居家安防系统、可视对讲系统、智能布线箱系统、背景音乐系统等，全面打造智能化小区。
展开
综合评分
| 凤凰世嘉
-
景观环境
7.6
-
城市配套
7.4
-
规划建设
7.4
-
运营管理
9.5
