万科大厦
6.4 分
写字楼 | 商品房
在售
建筑年代：2012年
办公
小区信息 | 万科大厦
- 位置：
良庆区 五象大道
- 分类：
写字楼 |
商品房
- 楼盘用途：办公
- 占地面积：2.50万㎡[约37亩]
- 建筑面积：17.0万㎡
- 容积率： 4.00
- 绿化率：25.0%
- 开 发 商：南宁市万科投资有限公司
- 物业公司： 深圳万科物业服务有限公司|万科物业
- 开盘时间：2015年12月4日
- 竣工时间：2012年1月1日
- 预售许可证：商品房预售（现售）许可证 南房预字2014第166
万科大厦作为万科在南宁的第一个项目，地处五象新区总部基地核心五象大道第一排，未来规划地铁3号线、4号线站口空间与项目无缝连接。项目以深圳万科中心大师级“漂浮”的建筑理念为雏形设计，占地约2.5万㎡，总建筑面约16万㎡，是由下沉式商业广场、写字楼组成的商务集群。项目巧设L型板楼布局，绝好采光通风，就连候梯厅等空间也可实现采光。项目独有的约15－19米超高架空层设计，使得项目好像漂浮于总部之上，形成开放自由的城市空间，未来也必将成为南宁新城市中心的文化休闲目的地及城市会客厅。
目前在售套均约为50㎡，整层约为2800㎡，可供客户灵活自由组合，合理而舒适的5.09米层高设计，给予客户更多溢价空间。除了产品空间的灵活组合，万科大厦在硬件配置上追求绿色节能，最大限度为企业降低成本。外立面采用的是铝合金LOW-E中空双层玻璃，空调分户独立设计计量，降低能耗，减少公摊成本；单梯服务面积约为4500㎡/部，远比其他5A写字楼6500㎡-8000㎡/部更舒适，按计容面积算的话，万科大厦车位配备达到约100㎡/个，超越其他5A写字楼106㎡/个的高配置；更为难能可贵的是国内普遍写字楼实用率只有60％，万科大厦却拥有约71％超高实用率，全面实现轻松高效办公。
项目力图为业主提供全方位一站式无忧商务服务，计划打造集行政、商务、资产、会议为一体的四大行政服务体系，且打造商务万物仓及各类大中小型会议功能配置，满足企业物资存放需求及各类大中小型会议，避免资源浪费，节约企业成本，营造更多可用增值空间。
展开
综合评分
| 万科大厦
-
景观环境
7.6
-
城市配套
5.1
-
规划建设
6.6
-
运营管理
7.7
