中润世纪广场
8.2 分
楼盘小区 | 商品房
售罄
建筑年代:2008年
住宅
小区信息 | 中润世纪广场
- 位置:
历下区 窑头路
- 分类:
楼盘小区 |
商品房
- 楼盘用途:住宅(900套)|办公
- 建筑类型: 高层
- 占地面积:4.70万㎡[约70亩]
- 建筑面积:33.0万㎡
- 绿化率:35.0%
- 物业费:1.36元/㎡/月
- 开 发 商:山东中润置业有限公司
- 物业公司: 山东中润物业管理公司
- 开盘时间:2010年5月20日
- 竣工时间:2008年1月1日
中润世纪广场位于济南新老城区结合部,地处燕山立交桥东北侧,南临经十路,北临窑头路,西接二环东路。地理位置优越。周边集中了众多科、教、文、卫等机关企事业单位,整个小区北临燕翅山,南望鳌角山、燕子山、千佛山,西南为燕山休闲健身广场。地势高,无污染,空气清新,环境优美,是东部的高级综合社区。
在规划设计中,针对近几年济南市房地产行业“概念求变”“创新领先”的新潮流,特聘请国际知名的新加坡雅科本设计服务有限公司和美国JY建筑规划设计事务所,对项目进行全方位建筑规划和园林景观设计。经过深入的市场调查和综合研究,提出了“整体开发,合理分区,有机联系,配套齐全,生态社区,永续发展”的建设思路,把房地产开发与城市建设有机结合起来,使世纪城二期项目开发达到“源于城市,领先地区,有机结合,先进管理”的目标,世纪城二期的设计方案中充分体现了“以人为本,尊重自然,可持续发展”的先进理念,并采用了直接采光、地下园林景观车库等多个国际水平的设计专利。确保将世纪城二期打造成济南东部城市景观及标志性建筑群之一。
物业形态涵盖了办公、商业、酒店、住宅等方面,是一个具有国际先进理念,集多种功能为一体的现代化建筑综合体,世纪城二期由七幢写字楼、十幢住宅楼组成,总建筑面积约34万平米。
办公楼沿经十东路和二环东路扇形展开,面向舒展大方的流线型燕山立交。沿路有30米宽城市绿化带。建筑外观以竖线条为主,伟岸挺拔,华丽壮观,富有现代气息。沿立交桥向上升起螺旋天际线,与立交桥走向相呼应。办公楼视野开阔,具有极强的可视性、识别性和标志性。住宅以简约新古典风格为基调,温婉精致,造型典雅,与一期风格相统一。形成大型高尚住宅区。建筑物由南到北,高度依次升高,形成了阶梯形天际线。既强化了经十路的景观序列,又满足了住宅区最大限度的南向景观和光照。
项目的园林设计主题是“生态”、“环保”和“永续发展”。社区内有大型水景、草坪、绿地及名贵花木、游园小品、健身场地。绿化与建筑互为界面,相互围合、平坡结合、乔灌结合、花草结合,整个景观流畅圆滑,连绵不绝。与外围的燕山休闲健身广场和南部群山相映成辉。社区内远可观山,近可亲水,环境宜人。绿化率达35%以上。社区分为南、北两个主出入口,无论从城市哪个方向出入社区,都方便通达。区内实现人车分流,车流在短距离内进入地下车库,泊车后,可直接乘电梯 直达目的地。消防车道采取隐蔽式消防车道,既能达到功能要求,又强化了软景景观。
项目计划二年建成,目前已完成基槽基础开挖,明年办公楼、住宅楼全部封顶,2008年底竣工交付。由于项目地处济南东部新城重点地段,深受省城广大群众所瞩目,省、市领导也对该项目建设提出了很高的要求,为此,中润集团深感责任之重大,集团领导把该项目建设列为当前最重要的工作任务,最大限度的集中了集团的规划设计、施工管理、营销策划等优秀人才和集团雄厚的资金实力,决心把该项目建设成为泉城东部的新靓点,为济南市的城市建设增光添彩。
展开
小区户型
| 中润世纪广场
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1间1卫约65.0㎡
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1间1卫约53.0㎡
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2间1卫约102.0㎡
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2间1卫约100.0㎡
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2间约60.0㎡
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2间1卫约103.0㎡
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2间约59.0㎡
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3间1卫约220.0㎡
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3间约180.0㎡
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3间1卫约164.0㎡
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3间约170.0㎡
市场行情 | 中润世纪广场
2024年02月-2024年04月
租金:40元/月/㎡
综合评分
| 中润世纪广场
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景观环境
7.7
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城市配套
8.6
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规划建设
7.5
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运营管理
9.3