合肥【中海世家】介绍_周边环境

小区信息 | 中海世家

位置：蜀山区沁源路
分类：楼盘小区 | 商品房
楼盘用途：住宅(800套)
建筑类型：小高层(14幢)|别墅(41幢)
占地面积：11.7万㎡[约175亩]
建筑面积：20.7万㎡
容积率： 1.10
绿化率：40.0%
开发商：中海宏洋置业(合肥)有限公司
开盘时间：2019年1月18日

中海世家项目位于蜀山区以北，环蜀山湖板块，紧邻董铺水库国家湿地公园。项目整体分为 W1801、W1802 两个地块，容积率 1.1，整体规划纯粹，全部为洋房（板房设计，一梯两户，8 层）和别墅产品，其中洋房 14 栋、别墅 41 栋。 2018年5月30日，中海以单价812万/亩，总价6.576亿竞得蜀山W1801地块，楼面价11028.68元/㎡，溢价率为62.54%。；另以总价7亿6720万元竞得蜀山区W1802号地，住宅楼面价11082.56元/㎡，溢价率62.55%。蜀山区W1802号地块位于蜀山区邓店路以南，山茶路以西，总价7亿6720万元，住宅楼面价11082.56元/㎡，溢价率62.55%。蜀山区W1801号地块位于蜀山区邓店路以南，千丈路以东，东至：规划支路，南至：宝月路，西至：千丈路，北至：邓店路。占地面积80.9177亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.1，绿地率≥40%，建筑密度≤30%，参考地价500万元/亩，竞买保证金2.5亿元。展开

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