鼎元别院
7.9 分
楼盘小区 | 商品房
售罄
建筑年代：2015年
住宅
小区信息 | 鼎元别院
- 位置：
蜀山区 植物园路 9号
- 分类：
楼盘小区 |
商品房
- 楼盘用途：住宅(700套)
- 建筑类型： 别墅
- 占地面积：2.90万㎡[约44亩]
- 建筑面积：9.60万㎡
- 容积率： 2.50
- 绿化率：43.0%
- 物业费：1.44元/㎡/月
- 开 发 商：拓基地产|合肥拓基房地产开发有限责任公司
- 物业公司： 合肥拓基物业管理有限公司
- 开盘时间：2013年8月24日
- 竣工时间：2015年1月1日
- 车位信息：
地下车位小于100
拓基蘭宫墅是拓基地产继铜陵佩德拉萨别墅的又一力作。
整个项目追求社区宜居、户型舒适、景观与活动空间相结合的人性化设计理念，建筑布局呈北高南低的分布，保证了每栋楼采光及观景效果的均好性！项目物业类型以别墅和高层组成，小区高层采用新古典主义风格，别墅打造西班牙风格，小区内部精心打造地中海风格园林和纯粹新古典主义欧式园林双重景观，集合小区外部的生态景观资源，使绿色景观由湖边向小区内部延伸、拓展形成内外环境和谐。
项目的总建筑面积为10万方，别墅组团建筑面积1.2万方，共8栋，35套。项目容积率2.5，绿化率43.25%。1#为七联排，2#为三联排，3#、6#、7#、8#、9#为四联排，5#为五联排。面积段为295-435平米。整体定位为资源型城市别墅。
小区内部采用人车分流的交通系统，在充分保证社区居住静谧性和人行便捷性的前提下，考虑车流及人流方向，将非机动车出入口分别设于1#、2#、3#楼的负一层；机动车主次入口分别设于社区西侧道路始端和末端，出口位于社区东侧入口处，人行出入口设于植物园路，形成环线式封闭管理模式，保证社区静谧环境不受车辆噪音干扰。社区内仅设置人行步道及紧急消防环路，保证社区的安静性和人行的安全性。此外为保证居家生活的舒适度，社区辅助设置四通八达景观园林小径，社区内人流都可以便捷的到达社区各景点及活动场所，整个社区内交通体系称的上人性、安全、高效、快捷、生态。
展开
市场行情 | 鼎元别院
2023年10月-2024年03月
房价： 2.14万元/㎡
2023年12月-2024年02月
租金：28元/月/㎡
综合评分
| 鼎元别院
-
景观环境
7.8
-
城市配套
7.1
-
规划建设
7.8
-
运营管理
9.7
