维多利亚花园一期
7.7 分
楼盘小区 | 商品房
建筑年代：2009年
住宅
小区信息 | 维多利亚花园一期
- 位置：
秀英区 海榆西线
- 分类：
楼盘小区 |
商品房
- 楼盘用途：住宅(700套)
- 占地面积：5.70万㎡[约86亩]
- 建筑面积：8.70万㎡
- 容积率： 1.19
- 绿化率：46.0%
- 开 发 商：海南洋浦嘉华生物工程有限公司
- 物业公司： 海南中城物业有限公司
- 竣工时间：2009年1月1日
开发商海南中立实业有限公司菩提树，位于海口西海岸创业路7号（原永万西路），地处海口市政府倾力打造的第二亚龙湾”——西海岸人居核心地带，也是海口著名的一带三中心”即黄金旅游地带、旅游度假中心、海滨运动中心和高尚娱乐中心的核心腹地。项目地块呈长方形，距海岸线约1.5公里，面朝大海，南临美林路，370米的小区长轴西临70米宽的城市主干道创业路（原永万西路），隔路相望便是顶级的高尔夫球场╠╠美视高尔夫球场、政府重点规划的大型生态公园╠╠五源河森林公园。项目总占地面积57026.66平米，容积率1.199，绿化率大于46.06%，规划户数618户。项目共由16栋楼宇组成，以会所为界，分为南北两苑。北苑为7栋12－15层的观景公寓，南苑为8栋5－8层的退台式花园洋房。小区生活便利，配套设施完善。设有中央广场，网球场，儿童游乐区，健身中心，咖啡厅，餐厅，游泳池，温泉泡池，商业服务中心，及约150米长的菩提树绿色大道等休闲娱乐设施。近900平方的会所配套齐全，给业主在工作、生活之余提供一个休闲、运动、娱乐、亲近自然的机会.菩提树社区自规划之初就将大度、自在、原生、至福”的菩提文化理念融入建筑与园林整体构造中，力求营造出讲究私密却又能与自然、邻里亲善交融的整体居住氛围，以满足现代上流圈层择福而居、择邻而居”的潜在要求。公司聘请新加坡著名现象级大师 syarief rudi santoso担任项目总规。结合热带多重绿、天海蓝”的地理特质，以简约时尚的建筑风格、使菩提树融于自然又超于自然，建筑外立面线条流畅，简洁，以灰白色为主色调，各元素如跳跃的音阶，灵动而不失高雅；退台式洋房保证人与自然对话时的充裕空间，270度超大景观尽收眼底；独立分户外墙设计，以高成本为代价确保业主的独立与私密；地下停车场直通电梯厅，完全实现高档社区的人车分流.小区约4万平米的热带风情园林由巴厘岛本土设计师设计，萃取了禅意”的环境精神，强调了人与自然的充分接触，两条蜿蜒的水系贯穿整个园林，并配有假山、叠水，休闲广场等。北苑每个楼宇前后设置约2000﹐的庭院式园林组团，中央是长140m、宽80m的超大围合式园林。南苑每栋附有高台式庭院，中间围合游泳池园林面积达10060﹐。园区中栽有菩提树、大棕榈等象征着平和与吉祥。各个组团所栽培的树种，花卉各异，形成不同颜色、不同基调的热带风情园林，整个园林以南北通透，东西通透的大园林为主要特色，设计师在进行园林设计时，以人为本，强调参与性，将异国的设计理念充分结合本地的环境气候以及人文风情，并将中国五千年的传统文化融入其中，为居住在菩提树的业主，祈福，求平安。大面积的首层架空层，是园林景观空间的再延伸。3000余的架空层设计，不仅扩大了绿化面积，通过花草与休闲小品的装饰与点缀，将自然风光引入室内，而且形成遮阳挡雨的公共活动庭院。在园林中成为一道亮丽的风景线。一路海风吹回家的感觉，舒适，惬意。户型设计以人为本，荟萃了各种经典时尚的户型，满足不同客户需求。有一房一厅面积约60﹐的阳光度假公寓、有温馨时尚面积约80平米的二房二厅、有自带入户花园宽敞舒适配有景观露台、空中庭院与阳光房，面积在190平米左右的层层退台式花园洋房，户型设计，遵循全明健康设计，落地式大窗，通透的阳光房，宽大的露台，让阳光与海风可以随心所欲的自由相会，动与静、干与湿、主与客的功能分区合理而恰到好处。大尺寸的门、窗、阳台设计，炫出热情开放的个性。菩提树作为海口地价最高的黄金地段－西海岸高档住宅社区的代表作，结合了海南所特有的旅游地产特色，实行星级管家式贴身服务，以全程制托管式为服务核心理念，吻合现代新贵视城际间的自由穿行为习惯，与业主候鸟式的居住特点相匹配，物超所值，势必引来滚滚财富。菩提树不仅是滨海居住文化的象征，而且稀缺的体量只供有识之士独占！可以预见的不远未来，以无敌环境、唯美建筑、典范园林和称心物管为基石的菩提树，势必成为投资者的首选！
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综合评分
| 维多利亚花园一期
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景观环境
7.2
-
城市配套
7.2
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规划建设
7.6
-
运营管理
10
