方圆·云山诗意
方圆·云山诗意 7.7 分
楼盘小区 | 商品房 售罄 建筑年代：2008年

住宅

小区信息 | 方圆·云山诗意
项目位于白云大道黄边路南侧，永泰收费站西面，处于白云区“北优”区域的中心地带，以及白云新城规划的北端居住中心区，具有良好的开发前景和契机。项目地块基本呈规则的四边形，距离白云大道约300米处，远眺白云山风景区； “云山诗意·人家”开盘尽占市场先机 “云山诗意·人家”是广东方圆集团今年继“东山水恋”全方位大获全胜后的又一重点项目。位于白云山西门路段，白云大道北的黄边路上，总占地面积为13万平方米，第一期规划总用地约5万米，总建筑面积约为17万平方米，由16栋12层及部分“18＋1”的小高层建筑组成。 “云山诗意·人家” 云山诗意人家将承继白云高尔夫、荷塘月色的自然生态，发扬方圆集团“崇尚生命与自然的和谐”理念，精心打造具有“东方神韵”的自然人文生态社区，附以“东方人居智慧”之丰富文化内涵，全面诠释东方的伦理、道德、价值观及文化艺术，满足人们在物质生活改善后，追求文化艺术享受的高层次需求。此次“云山诗意·人家”首期大手笔推出近1300套单位，将目标客户群锁定在热爱东方传统文化，崇尚自然生态，生活品味要求高的人们身上，营造具东方特质的人文居所，既合乎自然的生态环境，更以源远流长的东方文化陶冶人的情操。 云山诗意·人家最大的特色是具有浓厚的“东方神韵”。在户型上，云山诗意·人家每户单位都带有中国传统家庭所喜好的入户花园，增加私密性；在外立面上，整个小区的建筑将延续传统的岭南风格；在房子装修方面，将融合中国琴棋书画的淡雅和古典美；而小区的园林更是以东方的审美观为标准，并带有浓厚的禅意和佛性。 云山诗意人家以三房单位为主，也有小部分两房单位。户型面积从60－200平方米不等。 分两期开发，全部是小高层住宅，建筑密度为21%。周边有幼儿园、小学、初中和商业街，而小区里也将建双会所。 云山诗意的建筑为全板式结构，以小高层为主，复式、平层、退台皆有，形成错落有致的叠级变化效果。 园林的设计也一概遵循中国化的路线。一期园林以东方神韵命名，园林面积较大，下沉式园林设计，体现出大气的景观特色；二期园林的第一部分命名为“藕园”； 竹风居为云山诗意收官之作，今年5月1日首推，目前处于在售阶段。竹风居由9栋楼宇组成，楼高10-18层不等，形成错落有致的天际线。竹风居总共有400多套新货，面积为80多平方米至180多平方米不等，有从2房到4房多种户型选择，户型设计方正实用、考究舒适，拥有开扬的空间设计和多空间的采光通风，同时拥有独特的双阳台设计，令生活更方便写意，部分单元可远眺白云山的美丽景色和四季各有奇景的园林藕园和梨园。 在设施完善上，竹风居还将建设约2000平方米的二期会所，包括汇合五千年人文精髓的国学馆，老人活动中心、文化活动中心、运动场、商务中心等。另外，在竹风居西南角，将建设占地8000多平方米的小学，由白云区教育局组织办学，于2009年年底交付使用，云山诗意业主子女可享受优惠的入学条件。 “云山诗意·人家”的建筑设计和户型设计，充分表现人与自然和谐共生，“天人合一”的意境，每栋建筑均有前庭后院，以中国传统文化建筑上演现代版“七十二家房客”。部分楼宇首层设前庭和过院，看似独立确又连通，与中心大花园形成相对封闭而又开放的空间。还特别设有“母子亲情居”，让中国民族传统文化再次得到最好的传承。 “云山诗意·人家”首期“琴韵居”二梯六户，共7栋，采用南北对流设计，不仅拥有约6－8平方米的入户花园，更有超大生态阳台贯穿客厅及卧室，充分享受自然清风和私家园艺空间。另外加设生活阳台方便业主摆设洗衣机、杂物等，体现贴心人性化设计。临黄边路北向的两房单元特别加装中空隔音玻璃和机械式新风换气装置，使业主免受噪音干扰。正南向的三房或四房大单元拥有开阔的园林景观视野，厅房开间宽阔，每个房间均拥有飘窗，充分享受景观资源和自然清风。南向望花园单位拥有1.8－2米的超宽阳台。复式单元每户拥有超大露台，部分更拥有南北向两个大露台，5.8米高的中空客厅将空间感发挥得淋漓尽致。 “诗意居”二梯四户，共9栋，两两相连错落排开，建筑外观简洁、流畅，富有东方韵味。通过层差的变化制造错落起伏的天际线，制造丰富的外立视觉效果，让建筑沉淀出一种简洁、大方、质朴的气质。每栋楼都有三面景观、采光，区内通风性能良好，自然风小区内无阻挡地流动、穿行。建筑外立面高低不一地退缩形成的天台设计成公用共享的空中亲邻花园，为该栋业主提供休憩和邻里沟通的场所。首层架空，相连两栋楼宇之间的架空层设计成园林中的“内庭院”，营造充满归家亲切感的院落生活文化。 “云山诗意·人家”还设有生态电梯大堂，阳光、清风穿堂而过。所有电梯厅直接对外通风采光，并设有对流窗，健康、节约能源。整个小区人车分流，机动车限制在小区以外，保障住户有一个洁净、安全的生活、休闲空间。 展开
小区户型 | 方圆·云山诗意
市场行情 | 方圆·云山诗意
2024年02月-2024年04月

房价：4.22万元/㎡

2024年04月

租金：67元/月/㎡

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综合评分 | 方圆·云山诗意
7.7 分
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