万科·金域华府
7.6 分
楼盘小区 | 商品房
售罄
建筑年代：2012年
住宅
小区信息 | 万科·金域华府
- 位置：
南城区 宏图大道 21号
- 分类：
楼盘小区 |
商品房
- 楼盘用途：住宅(4200套)
- 建筑类型： 高层
- 占地面积：19.0万㎡[约285亩]
- 建筑面积：50.0万㎡
- 容积率： 2.60
- 绿化率：31.0%
- 物业费：2.50元/㎡/月
- 开 发 商：东莞市新通实业投资有限公司|东莞万科置业有限公司
- 物业公司： 东莞市万科物业服务有限公司
- 开盘时间：2010年8月19日
- 竣工时间：2012年1月1日
万科•金域华府位于东莞市南城区科技大道城市风景南侧，CBD、CLD、CFD均交汇于此，是目前东莞中心区规模最大的一个住宅项目。西接环城路及广深高速，东接莞惠深城际轨道和东莞轻轨R2线，交通便利；坐拥数百亿市政配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的鸿福商圈等瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。 项目一期规划有两房、三房、四房的户型，首推 6＃、7＃、8＃栋，共306套。项目于2009年9月19日体验中心开放，万余人到场参观，3000余人诚意登记，震惊东莞楼市；9月26日正式开始认筹，到10月7日止，共认筹850余个，再次见证火爆；10月8日盛大开盘，当日即售九成，两房在2小时内即告售罄，成就东莞楼市神话。目前，项目仅剩1、2号楼少量四房臻品单位，预计近日将推出3#栋的精装2房、3房、4房菁品，敬请置业者关注。 沿海丽水佳园是东莞首个以健康为主题的活水别墅，是沿海集团与国家健康住宅中心联合打造的全国健康住宅示范样板，被国家建设部评定为2005年健康和谐社区示范项目，荣膺2006年度东莞最佳江景别墅、2006年度东莞金牌别墅园林、2006年度中国城市创新楼盘奖等多项荣誉。 项目选址于厚街与南城之间港口大道蔡白段，三面东江支流立体环绕，580亩东江畔稀有的原生景观之地；独有东江最美的1.2公里江岸，堪称东莞最珍贵的资源之一；临江而建的1.2公里的滨江公园,将人工园林与自然江景融为一体；独拥东莞绝美的350米宽景水域，碧波万顷。良好的自然资源，空气清新怡人。静谧与繁华一线相隔。 便利的交通网路，辐射道滘、厚街、虎门、沙田、万江和市区等区域。 毗邻项目区域的省、市重点工程广深沿江高速公路、广深港城际轨道、东莞大道延长线也在陆续的启动开工，在未来2-3年内，便利的交通可直达广深港惠，其作为珠三角城市群核心枢纽地位更加明显。 项目总占地38万㎡，总建筑面积34万㎡，共分3期开发，第1期、2期共开发17.8万㎡，并售罄。现所开发的第3期总占地为20万㎡，总建面为27万㎡，容积率为1.05，绿化率为48.14%,物业类型分别为联排别墅、双拼别墅和小高层，共1828套。联排别墅面积为300-450㎡，共168套；双拼别墅509-550㎡，共28套；高层公寓65-90㎡，共1632套。别墅区分别由浅水湾、翡翠湾、港岛湾组成，高层区则有康桥轩、莱茵轩、香榭轩。 三期江居别墅成熟绽放，全面升级。 现代简约的平屋顶建筑风格，立面上采用外部构架和挂板设计，丰富立面层次感；用材上增加30%石材、40%PK面砖；60%的立窗的设计、增加通风采光面积；采用三层防水、外墙自保温隔热；每户均有较大面积的露台赠送；户型内庭院的设计更是引景入室。 设计理念上尊重原生态地形、地貌，致力于缔造东莞江居养生别墅城。提出以道路为边界，以水系、景观为中心的组团设计，社区水系设计基本保留原河道水系，通过水系的“动、静、洄”，将小区各部分有机联系起来；规划设计保留并延续了一、二期的水系和小区主干道，同时另行引入一条贯穿整个三期用地的中央景观水系，作为三期主轴线和沿海大道连接起来，同时用绿化软隔带温婉自然地把组团独立分开，新一代邻里空间，院落生活，既保证住户的私密空间又体现“融活邻里空间”的“亲和”的邻里关系；从而营造出九溪十八岛的自然景观。 小区内部配套：建面约5000㎡，挑高6m的特色风情商业街、高级会所、雪茄房、红酒室、国际标准泳池、篮球场，标准羽毛球馆、网球场、健身房、舞蹈室、高尔夫球推杆练习场，钓鱼区，烧烤场，儿童游乐园、另有中大附属幼儿园及高级商业广场等。 占地面积：382649平方米 总建筑面积：345384平方米 总户数：1600套 停车位：1800个 容积率：1.05 绿华率：48.14% 物业管理附加信息：2.8（独栋别墅）元/平米.月 开发商：沿海绿色家园集团 代理商：东莞市合富辉煌房地产有限公司 承建商：中铁二局 物业管理：美佳物业管理有限公司 建筑设计：澳大利亚（墨尔本）柏涛公司 园林设计：厦森园林/东莞市彩华园艺有限公司 监理单位：深圳市启光建设监理有限公司
展开
小区户型
| 万科·金域华府
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3间2卫约99.0㎡
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4间2卫约145.0㎡
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4间2卫约145.0㎡
综合评分
| 万科·金域华府
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景观环境
8.4
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城市配套
7.9
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规划建设
6.6
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运营管理
8.7
