国际公馆·香榭里
8.0 分
楼盘小区 | 商品房
售罄
建筑年代：2010年
住宅
小区信息 | 国际公馆·香榭里
- 位置：
南城区 东莞大道
- 分类：
楼盘小区 |
商品房
- 楼盘用途：住宅(1100套)
- 建筑类型： 别墅|联体别墅
- 占地面积：9.80万㎡[约147亩]
- 建筑面积：24.0万㎡
- 容积率： 1.47
- 绿化率：40.0%
- 物业费：3.50元/㎡/月
- 开 发 商：东莞市世纪城商住开发有限公司
- 物业公司： 东莞市世纪城物业管理有限公司
- 开盘时间：2010年5月20日
- 竣工时间：2010年1月1日
国际公馆·香榭里遵循一二期尊贵的品质血统和成熟社区的韵味，简洁的外立面彰而不显，竖向线条力度，赋予建筑俊秀挺拔的威仪之感，坡屋顶的塔式立面，饱含贵族的浪漫气韵。产品由120平米～400平米组成的传世大宅，公馆气度不彰自显。户型方正实用，南北通透，超大入户花园、六角景观阳台。园林倡顺天人合一理念，新亚洲风格园林在国际公馆三期得以完美呈现，以水为心，两道绿荫轴与环形长廊贯穿多处景点，三叠瀑布、健身广场、亲水木台在水岸自然生长。小区内除设有幼儿园、网球场、大型超市等外，业主还可享受充满异域时尚情调的400米的风情商业街区及12000平米的五星级会所服务，御膳坊、西餐厅、健身房、乒乓球场、篮球场、羽毛球场、恒温室外双泳池一应俱全。世纪城地产携手南开，与中信合作巨资打造东莞一流子弟学校——南开实验学校，以优秀素质教育传承公馆百年文脉。 三期总体规划以人为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻划优质生态环境，突出健康休闲的生活理念，为居民塑造环境优美、舒适便捷、和谐交流的社区环境和生活体系。规划主要突出以下三点： 1、和谐——人与自然和建筑的共存与融合 2、健康——园林化的健康社区环境的营造 3、个性——具有认同感的个性化空间设计 结合基地现状条件，以自然环境为中心，以轴线展开功能布局，形成具有整体性、系统性以及均好性特征，并具有良好的弹性和可操作性的整体布局结构。 整体结构框架：“一心、一环，两轴，多点” 一心：位于基地中部的绿化景观核心。两条绿化景观轴在此相交，水面沿步行空间展开，形成视觉焦点。 一环：一条交通环路。 两轴：一南一北两条绿化景观轴，串联起多个绿化景观节点。 多点：多个绿化景观节点形成各个不同的院落空间。通过草坡、雕塑、步道、小品等元素形成丰富的空间。 本规划的绿化系统结合规划结构，以绿化景观轴为线索，以最贴近住宅的方式布置，提高了绿地的共享性。紧密联系核心景观区和几个入口景观节点，在景观核心处将水面放大，结合健身广场、亲水平台形成景观节点，强化各个入口绿化空间。营造出一个生态整体的、富有流动感的绿化景观系统。强调住宅分布的均好性，在强调绿化空间与步行系统结合的同时，注重绿化节点设计，通过园林设计，将住宅建筑融合在环境之间。同时，在注重户内具有良好“朝向”的同时，强调“景向”效果，丰富宅内临窗外视效果。 建筑风格为新古典主义，发挥塔式建筑的优势，强调竖向挺拔感，以高洁雅致的艺术装饰风格为设计基调，造型简约、刚中带柔，垂直的柱式与横向线脚形成对比，相映成趣。 世纪城.国际公馆位于东莞市新城市中心区南部东莞大道旁，是东莞城市规划中的中央生活区的核心位置。项目背靠6800亩绿色生态世界，西侧东莞大道是东莞市最为重要的景观大道。世纪城.国际公馆是区域内罕有的大规模，低密度生态社区。其规划结构遵循“人、建筑与自然的共存融合”这一主旨，重点突出对原生态环境的保护和新生态环境的塑造。 世纪城占地1300亩，由实力雄厚的东莞市世纪城商住开发有限公司开发，社区秉承与国际化生活相接轨，与世界同步的生活理念，无论是建筑形态 、园林设置 、服务体系甚至是中英文对照的导示系统和鲜明的VI设计等细微之处都是体现国际化社区的组成部分，是一个按国际化居住社区的高标准倾力打造的超大规模地产项目。
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综合评分
| 国际公馆·香榭里
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景观环境
9.8
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城市配套
6.6
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规划建设
8.7
-
运营管理
7.6
