益嘉广场
7.3 分
楼盘小区 | 商品房
售罄
建筑年代：2011年
住宅
小区信息 | 益嘉广场
- 位置：
沙河口区 马栏南街
- 分类：
楼盘小区 |
商品房
- 楼盘用途：住宅(2100套)
- 建筑类型： 高层
- 占地面积：2.60万㎡[约39亩]
- 建筑面积：18.3万㎡
- 容积率： 5.09
- 绿化率：25.0%
- 物业费：2.00元/㎡/月
- 开 发 商：大连益嘉房屋开发有限公司
- 开盘时间：2009年11月15日
- 竣工时间：2011年1月1日
益嘉广场是大连益嘉房屋开发有限公司开发，位于马栏广场南侧，建设中的地铁二号线经停这里，未来地铁出口将直接与益嘉广场的商业部分连通，这对于未来益嘉广场的住宅业主来说，基本实现了进出地铁站“零距离”。 马栏广场，商业繁华，交通密集，已经成为大连市重要都市中心。从大连市的规划来看，马栏广场将成为大连西拓北进的重要一环，未来经停这里的地铁二号线将极大的缩短马栏广场与大连其他传统城市功能区的距离，而且这是大连市的第一条地铁，可以说益嘉广场的业主将最先体验到地铁给城市带来的便利和实惠。同时，益嘉项目南侧有西北大通道、周边有众多公交线路四通八达，给未来业主提供了更多的出行选择。 还有马栏广场目前就有成熟的配套，学习，医院都距离项目很近，相信随着大连城市的逐步发展，周边配套更会日益完善。 益嘉广场项目由住宅和公建两大部分组成。 整个项目占地约2.6万㎡，建筑面积约21万㎡，总户数约为1220户。其中公建部分9万平米。住宅部分，在公建的顶部有7栋高层，最低17层最高30层，其中地上1-5层为公建部分， 5层以上的住宅部分， 公建部分目前已经确定有红星美凯龙做为主力店进驻，营业面积将超过8万平米。红星美凯龙做为国内一流的家居品牌店的进驻可以说是马栏商圈的一次升级，因为目前马栏广场地区缺少真正高品质的商业服务业，而益嘉广场引进红星美凯龙的这一开发实践恰恰提升了所在区域的商业面貌。 由于红星美凯龙的进驻，益嘉广场项目的公建店铺的商业价值大大提高，而且目前仅有很少一部分可以预约。 益嘉广场项目的住宅部分，户型面积从30平米至140平米之间，为客户提供了更多的选择。1、2、3、4号楼以（30-62）的一居室为主，还有部分2室（67-95平米）户型；3室（95-143平米）主要分布在5、6、7号楼。 益嘉广场的户型设计方面充分考虑了国家政策及市场需求，经过几十轮的认真地推敲，力求使每个户型的使用率最大化，户型设计基本上体现了舒适性和经济性的完美结合。 此外在益嘉广场公建顶部规划为近1万平的空中花园，成为住宅部分业主的独享庭院，试想未来业主信步其中不仅可以欣赏园林景观，还可以不经意间远眺周围的繁华都市，这种情趣是在普通园林中很难体验到的。在做好园林景观规划的同时，充分考虑了功能性，为儿童和老人的休闲创造了美好的环境。益嘉广场还配有高级会所，会所设有休闲活动空间供业主独享。这里未来会成为益嘉广场的社区客厅，成为社交的中心。 在规划理念上我们项目秉承国家康居示范工程、国家环境友好工程的开发理念和建设模式坚持“四节一治”(节地、节水、节能、节材、治污)的建设标准和“健康、舒适、简约、节省”的开发理念，打造大连市环境友好型综合体示范工程，将节能、环保、绿色、生态等方面的技术应用在我们项目之中。我们力求将益嘉广场打造成马栏商圈乃至整个沙河口区一个标志性项目，通过这个项目树立市场品牌，为我们今后开发的项目创造良好的市场口碑。很值得一提的是在环保节能方面，住宅部分我们还采用了低温地板辐射采暖系统、污水源热泵系统、太阳能热水供应系统、IC卡管理系统、虹吸排水及雨水收集系统， 益嘉广场就是这样一个拥有绝佳位置，交通便利，配套齐全的项目，相信您一定可以在这里找到自己满意的产品。未来的地铁站、新马栏的规划建设，红星美凯龙的强势进驻，将见证新马栏的翻天覆地的变化，益嘉广场无疑将成为新马栏的标志性建筑，不但给业主带来荣耀和尊贵，而且购买益嘉广场也将成为一次极具眼光的投资行为。 大连益嘉房屋开发有限公司:是一家民营企业公司。这是本公司做的第一个项目 。我们力求将益嘉广场打造成马栏商圈乃至整个沙河口区一个标志性项目，通过这个项目树立市场品牌，为我们今后开发的项目创造良好的市场口碑。
展开
小区户型
| 益嘉广场
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1间1卫约50.0㎡
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1间约55.6㎡
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2间约101.0㎡
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2间约108.9㎡
市场行情 | 益嘉广场
2024年02月-2024年04月
房价：1.75万元/㎡
综合评分
| 益嘉广场
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景观环境
6.5
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城市配套
9.8
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规划建设
4.1
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运营管理
9.6
